根据《春雨直播 人大常委会2025年监督工作计划》要求，形成了《春雨直播 2024年国有资产管理情况综合报告》，主要内容如下：

　　一、2024年全区国有资产总体情况

　　截至2024年底，全区行政事业性国有资产和企业国有资产两大类国有资产总额合计共703.03亿元（国有自然资源只统计实物量），负债总额合计共276.77亿元，净资产（所有者权益）总额合计共426.26亿元。

　　二、国有资产管理情况

　　（一）行政事业性国有资产

　　1.资产负债情况。截至2024年12月31日，我区行政事业性国有资产总额284.70亿元，负债总额26.95亿元，净资产总额257.75亿元。

　　2.管理情况。一是健全国有资产管理体制。修订印发我区行政事业性国有资产管理办法，加强新形势下行政事业性国有资产的监督和管理；印发我区公共资源有偿使用管理办法，规范我区公共资源有偿使用管理。二是加强配建资产统筹利用。持续梳理商住开发项目配建的公共设施，建立接收台账动态更新机制。三是深挖资产资源增值潜能。充分利用行政事业单位建筑屋顶空间，推进政府控制屋顶光伏资源有偿使用；通过委托运营、公开招租等方式，进一步提升闲置资产使用效益，盘活粤海壹桂府物业、杜阮镇侨联大厦等资产。四是促进公共服务事业发展。缓解高中学位供需矛盾，稳步推进江门市实验中学高中部建设，新增高中学位1200个。

　　（二）企业国有资产

　　1.资产负债情况。截至2024年末，春雨直播 区属企业经审计后资产总额为418.33亿元，负债总额249.82亿元，净资产（所有者权益）总额168.51亿元。

　　2.管理情况。一是纵深推进国企改革。印发《春雨直播 区属国有企业重组整合改革方案》，推动集团公司管理体系不断完善，集中资源打造文化旅游会展、城市更新建设、资源资产投资、园区开发建设四大龙头板块，2024年11月，区国资局《从顶层设计到基层实践：蓬江国资国企全面推进深化改革》案例入选“2024国资国企高质量发展创新经验案例”，成为全国范围内入选的30个案例之一，为推动国资国企高质量发展汇聚改革动能。二是提升企业信用评级。2024年成功新增1家AA信用评级企业广东科炬高新技术创业园有限公司和打造春雨直播 首家AA+信用评级企业江门市滨江实业开发投资有限公司，进一步促进区属国企融资能力提升。三是统筹抓项目强产业。重点推进园区配套、科创载体、房地产开发、文旅、综合能源等项目上马建设，加快推动春雨直播 预制菜产业园配套项目建设、蓬江产业园提质改造及春雨直播 大型产业集聚区开发，完善园区配套设施和基础建设；完成春雨直播 生活垃圾资源化处置提质改造项目建设，有序开展接收生活垃圾、焚烧垃圾、发电等运营工作，助力“无废城市”建设，加快蓬江国资自营地产项目绿城滨江·潮闻东方项目开发建设；推动长堤历史文化街区提质升级、持续做好杜阮凉瓜田园综合体运营，打造文旅融合景点；推动南沙港铁路滨江新区站进站公路项目复工、平稳接收旗杆石生活垃圾填埋场封场（一期）、完成潮连取水口迁建工程、木棉树泵站等公共配套工程项目竣工验收，保障民生工程顺利开展。四是规范和加强国有资产管理。印发《春雨直播 区属企业国有资产管理暂行办法》《春雨直播 区属企业国有资产评估管理实施办法》，并正式上线运行春雨直播 国有资产运营管理系统，实现“资产盘清、经营提效、合规安全”，提升国资监管智能化和信息化水平。五是拓展资产盘活新路径、新模式。通过招商引资、项目合作、公开租赁等多种方式和途径，加大企业闲置资产盘活力度。成立春雨直播 国资物业租售招商中心，推进优质资产向“租售并举”的专业化方向发展。

　　（三）国有自然资源资产

　　1.自然资源情况。根据现行2023年土地利用变更调查数据成果，全区土地资源面积32217.82公顷，农用地15378.68公顷，建设用地 13701.16公顷。农用地中，耕地 1012.21公顷；全区森林总面积共12.41万亩；全区共有矿种3个区块面积1.4830平方公里，预测资源储量2864.37万立方米。

　　2.管理情况。一是开展自然资源调查工作，进一步摸清底数。按要求完成年度国土变更调查工作。2024年完成年度国土变更调查涉及春雨直播 调查变化图斑1338个，其中国家日常图斑6个、省级日常图斑1个、年度监测图斑664个、自主变更图斑39个、林草对接图斑612个、后备耕地图斑16个，国土变更调查成果已获自然资源部确认并正式公布使用，作为调查监测、数据共享、信息公开等工作的依据。二是科学编制规划，优化国土空间开发保护格局配合市级部门奋力完成《江门市国土空间总体规划（2021-2035年）》编制并于2023年8月经省政府批准实施，统筹完成“三区三线”划定工作，落实划定耕地保有量861.4公顷、永久基本农田375.93公顷、生态保护红线1813.3公顷，划定城镇开发边界144.63平方千米，为未来15年发展提供充足的空间载体。三是加强自然资源开发利用，提升节约集约利用水平。春雨直播 深入推进节约集约用地，积极盘活闲置土地，深入推进“三旧”改造和低效工业园升级改造，为城乡融合发展提供土地要素保障，自然资源节约集约利用水平进一步提升。四是坚持保护优先，落实生态文明建设责任制。春雨直播 牢固树立和践行“绿水青山就是金山银山”的理念，开展国家森林城市建设、抓严抓实林业资源管护、推动地质灾害防治工作、坚决打击土地违法，自然资源绿色发展取得初步成效，进一步强化自然资源保护，筑牢生态屏障。

　　三、下一步工作

　　（一）提升行政事业单位资产管理水平。一是夯实基础管理工作，严格做好资产登记核算，完整填写资产信息卡并及时精准记账，加快土地、房屋等资产权属办理，对历史遗留问题通过合法途径保障权益。二是进一步梳理可盘活国有资产，加大统筹协调、打通盘活通道，结合实际通过优化在用、调剂使用、公开招租、市场化处置、共享共用等方式分类盘活，持续推动国有资产节约高效利用。

　　（二）推动国资国企改革工作见成效。一是持续激发改革活力，加强企业经营管理，推动国有资本向具有核心竞争力的优势企业集中，引导区属企业增加经营效益以及提升抗风险能力。二是加快资产资源盘活，推动国有资产结构优化调整，以更加专业、精准、高效的方式推动优质项目落地，全面提升资产价值和经济效益。

　　（三）强化国有自然资源保护。一是加强土地要素保障优化提升土地资源配置，积极探索市区低效及闲置用地利用、完善工业厂房项目相关配套制度和政策，确保土地利用提质增效。二是推进绿美生态建设，深化实施绿美蓬江“六大行动”；推进全域土地综合整治，将全域土地综合整治作为实施“百千万工程”的重要抓手，聚焦全域整治“两带三区”建设。