斑驳的骑楼，蜿蜒的石板路，江门市白沙街道圩顶社区的长堤历史文化街区，装着百年的侨乡记忆，也一度面临着现实的年轮：老龄化、配套不足、活力流失。

　　老街区如何焕发新生？2025年8月，圩顶社区迈出了关键一步——成立“圩顶社区服务有限责任公司”（简称“圩顶社区服务公司”）。一场以 “社区+文化+旅游” 为引擎的融合实践就此展开。

　　社区办公司，服务是“主业”

　　作为白沙街道第二批社区经济试点，圩顶社区借鉴象山社区“党组织领办企业”的成功经验，由社区居委会作为特别法人发起设立公司。公司以“蓬江·善邻”服务品牌为引领，确立“低偿收益反哺公益”的运营原则，通过市场化运营获取收入，用于社区环境整治、长者照料、青少年关爱等民生“微实事”，形成“经营—反哺—再发展”的良性循环。

　　“我们不只是企业，更是社区的‘服务员’。”圩顶社区党委书记、社区服务公司负责人杨秀丽说。公司延续“两张清单”服务模式，除了提供家政、适老化改造等基础服务，还推出12类40项专业有偿服务和10类公益无偿服务，精准对接居民与游客需求，真正把居民的“难题”转化为“服务项目”。

　　圩顶社区服务公司

　　骑楼下开讲，老街有“戏”了

　　依托长堤历史文化街区的丰富资源，圩顶社区服务公司以“历史文旅服务”为突破口，精心设计三条主题研学路线，串联青年广场、启明里、侨批馆等20余个文化地标，让静态的建筑成为可触可感的“活历史”。

　　在《狂飙》取景地的现场，讲解员小杨不仅还原剧情场景，更深入讲述骑楼背后的真实侨史：“百年前，无数侨胞正是从这些骑楼下出发，带着梦想远渡重洋……”来自各地的游客们听得入神，纷纷举起手机记录。这样沉浸式的讲解，已成为圩顶街头的常态。

　　除了研学路线设计，圩顶社区服务公司还携手社会力量推出以骑楼、侨批为灵感的文创产品。《狂飙》取景地纪念套装冰箱贴等“小而美”的文创，让文化认同可携带、可收藏，成功将流量转化为社区的“留量”。

　　讲解员向游客们讲述侨乡故事

　　8元暖心饭堂，幸福在“家门口”

　　最实在的变化，藏在居民的一餐一饭里。“以前觉得社区服务公司是‘做样子’，现在才知道是‘办实事’！”陈阿姨笑得暖心。她点赞的，正是圩顶社区服务公司打造的 “暖心饭堂”。

　　针对老龄化难题，公司联动本地餐饮企业，推出两荤一素的平价套餐，一顿仅需8元，切实解决了老人们“买菜难、做饭累”的烦心事。

　　圩顶社区服务公司打造的 “暖心饭堂”

　　而这只是一个起点。公司正计划引入本地优质农产品，开设社区直供点，让新鲜蔬菜从田间直达灶头，既助农增收，又让居民吃得放心，一步步织密 “15分钟幸福生活圈”。

　　从一顿暖心饭到一张漫游图，从文创产品热销到研学团接连不断，圩顶社区服务公司正在实现一场温和而深刻的变革：文化活了起来，服务暖了起来，社区自己也拥有了造血能力。这家特殊的公司，正在用市场的逻辑做公益的事，让百年老街在新时代，真正地“潮”了起来。